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蓝鼎赚大了低价拿新站区895亩地进驻陶冲

来源: 2019年02月27日

蓝鼎赚大了 低价拿新站区895亩地 进驻陶冲湖板块

核心提示:随着新站区三大商办用地的出让,合肥陶冲湖板块将迎来巨变。蓝鼎总价6亿多率先摘得其中的895亩大块头,新站区又添180万方商办综合体。对于70万/亩的成交价格,不少专家、业内人士大叹“白菜价”、“地价真便宜!”蓝鼎赚了!

原创资讯:在众人还在猜测新站区三大巨无霸商办地块买主时,蓝鼎集团低调现身,一举拿下其中的895亩商办大块头,低价抢先入驻新站区。

蓝鼎总价6亿低价进驻站北陶冲湖板块

11月28日下午,蓝鼎集团旗下的合肥京商融合投资有限公司以70万/亩底价摘得合肥新站区陶冲湖板块亩XZQTD145地块,总价6.3亿元。

蓝鼎旗下合肥京商融合投资有限公司?拿下新站区895亩地块。

有业内人士表示,总价6亿拿下新站区895亩地块,让前期关于蓝鼎资金链问题的传言不攻自破,也是蓝鼎间接收购迈亚股份之后,在合肥市场上的大动作。

2012年7月13日,安徽蓝鼎投资集团有限公司完成间接收购ST迈亚事项,蓝鼎集团董事局主席仰智慧先生成为ST迈亚实际控制人。

间接收购上市公司,不仅标志蓝鼎集团开始启动迈向资本市场的运作发展,也将继续蓝鼎掌门人仰智慧主持提出的“阳光企业”理念和打造“百年老店”的发展目标。

蓝鼎集团诞生于合肥市最具发展前景的滨湖新区。在短短五年时间里,“掌舵人”仰智慧凭借敏锐的商业嗅觉、创新的商业模式,打造了一个地产界的传奇。

蓝鼎致力于高层住宅

蓝鼎赚大了低价拿新站区895亩地进驻陶冲

,兼顾高档别墅、商业、五星级酒店等多种业态的开发,目前蓝鼎在合肥的项目有蓝鼎星河府、蓝鼎海棠湾、蓝鼎滨湖锦街、蓝鼎新世纪 、蓝鼎9号公馆、蓝鼎国际、蓝鼎滨湖假日、蓝鼎海棠人家等项目。

不少业内人士对于蓝鼎此次入驻新站区开发大型城市商办综合体都充满了期待,期待新站有了蓝鼎的加入,商业氛围可以迅速形成,从而带动整个区域板块的全面发展。

“卖出了白菜价”? 陶冲湖板块潜力无限

蓝鼎摘得的合肥新站区陶冲湖板块亩XZQTD145地块,70万/亩,楼面价仅为350元/平米。

“真是卖出了白菜价!”对于蓝鼎70万/亩拿地,合肥学院房地产研究所副所长凌斌诙谐地说。

和凌斌观点类似,不少业内人士均感叹蓝鼎此次拿地的成本之低,“以如此低的地价拿下大宗商办地块,未来可开发操作的空间大,看来蓝鼎要在新站区有一番大作为了。”

新站区XZQTD145地块,位于大禹路以东、淮海大道以南,东至铜陵北路,南至规划道路,西至大禹路,北至淮海大道。规划为商业、办公,容积率≤3.0,绿地率≥20%,建筑密度≤35%,参考地价70万/亩,竞买保证金3.5亿元。

从地块区位可以看出,该地块位于新站区陶冲湖板块,该区域是中国合肥平板显示产业基地公共生活、生产综合服务南部中心。根据政府规划,未来将建成高科技人才接待服务中心、旅游娱乐中心、商业服务中心及现代化工业新城的生态示范区。

蓝鼎拿下的895亩地块,是新站区11月出让的三宗商办地块的中等地块,其余两宗759亩和969亩的商办地块将分别于29日和30日出让。未来这里将成为陶冲湖商务集群区,各种高端商务、办公人士将齐聚于此,陶冲湖板块或成为新站区未来的商务中心。

“在合肥的城市规划中,整个火车站片区目前已呈现北移的发展趋势,而陶冲湖板块2600多亩的商办地块,未来该区域或形成一个类似于元一商圈的新商圈,将会成为合肥的城市副中心,凌斌说。

“无论是住宅还是商业市场前景,陶冲湖板块的未来发展都是非常有潜力的,待该区商业办公集群效应形成后,将会进一步带动整个住宅市场的发展潜力。”(胡美云)

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