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合肥东城一小区为何房价一夜就升值

来源: 2018年12月17日

合肥东城一小区为何房价一夜就升值?

开发商免费品质升级,合肥本土房企广受好评

合肥,深冬,云河湾小区内翠绿的草坪已生出勃勃生机。墙宇之内,一场大胆的自我革新悄然进行。

新增的绿植、崭新的瓷砖、现代化的门禁,谁都没有想到,一个交付多年的小区会突然全面改造。

升级改造工程,开发商承担了全部费用,现在我们小区二手房价格比周边高了500元/m2。云河湾业主胡世荣感慨道。

云河湾项目品质升级

惊喜:从有房迈向优房

昨天下午,在云河湾这个已交付多年的小区采访时发现,小区处处可见现代化的门禁系统与崭新的单元门。冬日里少见的绿化,让小区更添了几分跃动。

以前的单元门比较简单,墙面也都是白色油漆,不影响居住,但也谈不上美感。胡世荣是2014年首批入住云河湾小区的9号楼业主

合肥东城一小区为何房价一夜就升值

小区开盘时比较优惠,在同类价格小区中,已经算环境尚可。所以,也没有过多的要求和期待。

不过,入住两年之后,胡世荣却收到了开发商给他的意外之喜。

云河湾项目品质升级

经常看上说,有的小区因频繁漏水、绿化改为有偿停车位,和物业、开发商发生不愉快的事件。我们这里的开发商却主动为我们进行免费的品质升级,好幸福哦。现在,大堂铺上了崭新的瓷砖,绿化上也补种了绿植,还新建了围栏。24小时的保安巡逻、门禁卡,让我们觉得很有安全感。胡世荣感慨,开发商最近在小区里的一系列举动让他非常感动。

经过这次的升级,小区的变化可以说是天翻地覆,晚饭和家人一起带着宠物在小区遛弯,心情格外愉悦。上次同事来家里吃饭,还以为走错了小区。我说这些改造没让业主掏一分钱,同事觉得实在难以置信。住在38栋的方慧说。

温暖:不收费改造也不扰民

在安居客、58同城、赶集等平台,注意到,文一·云河湾的二手房颇受市场认可,价格高于周边的同类小区。同时,业主方慧也证实,品质升级工程竣工后,小区二手房上涨了500元/㎡。

而从物业方面了解到,此次开发商为小区的改造工程,不只这些细节之美,更有不计成本的投入,无论是建材的筛选还是预验都是高标准。从前期的设计、中期的施工、后期的验收,全程都有业主代表参与监督、提出建议。

云河湾项目品质升级

在具体实施过程中,他们也做到充分告知。同时,在施工现场进行围挡封闭,保障施工安全,避免对小区环境影响,确保业主出行。在整个施工期间,也制定了科学合理的施工时间表,避免对业主的休息产生影响。该物业公司工作人员向透露,云河湾小区的开发商是文一集团。

这次云河湾品质提升改造文一集团自掏腰包1800万元,没有花业主一分钱。

低调:我们只是回归品质的本源

昨天下午,辗转联系了文一地产,一位地产负责人低调地对说:我们只是做一些该做的事情。卖房子只是第一步,所有文一的业主,都是文一的家人,文一这个忠实的家人会一直守护在业主。一座房子不仅仅是居住容身之所,还承载着居住者一生的归属与梦想。对工匠精神的坚守,对匠心品质的执着,最应该是房企的立业之本。

在竞争日趋激烈的格局下,不少房企选择了百米冲刺,而安徽本土的文一集团却回归品质本源,将地产看作一场持久耐力的马拉松,我为合肥本土房企的心点赞。”

安徽省清源房地产研究院院长郭红兵点评道。

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