房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产图片

楼市一周4月二线城市房价猛涨苏州出土地限

来源: 2018年09月22日

楼市一周:4月二线城市房价猛涨 苏州出土地限价令

编者按:4月份楼市有了一些变化,与一线楼市的“降温”走势不同,二线城市接连遭遇“高烧”,且涨幅领先的“黑马”城市频繁更迭,从此前的南京、杭州、厦门到4月崛起的合肥,二线楼市的“受热”面积在不断扩大......

1、4月70城市住宅价格指数 合肥环涨5.8%居全国第一

国家统计总局今日公布4月70城房价数据。70个大中城市中,价格环比下降城市5个,上涨城市65个。其中合肥新建商品住宅价格环比再度上涨5.8%,位列全国第一,二手房环比上涨6.8%,涨幅也居全国第一。

2、40城供地环比涨60% 未来高端产品谁来买单?

中原地产研究部16日发布的统计数据显示,5月上半月,合计一线二线热点的20大城市住宅土地成交45宗,其中住宅地块大部分为地王

楼市一周4月二线城市房价猛涨苏州出土地限

。比如:南京、上海、北京等城市成交多宗宅地,均为楼面价超过房价的地王地块。另外,从这几宗地块的平均成交楼面价看,溢价率也刷新了年内新高。

具体看,上海近日集中推出的几宗地块最为业界所关注。中原的数据显示,其中,奉贤区南桥新城16单元地块溢价率126%,楼面价达22625元/平方米;松江泗泾SJSB0003单元地块溢价率达109.04%,楼面价达3.77万元/平方米;同一区域的SJSB0003单元地块,溢价率为111.62%,楼面价达38291.33元/平方米。

点评:地王蔓延成为当前普遍现象,很多之前以刚需为主的区域也纷纷拍出了区域地王。地王出现将对区域市场定价带来明显影响,未来新上市的商品房定价会出现高端化趋势。

3、快讯|苏州出土地限价令!超最高限价竞价结果无效

苏州市国土资源局于2016年4月20日发布了苏地挂〔2016〕3号苏州市区国有建设用地使用权上挂牌出让公告。经市政府批准,以下地块设定最高报价,对报价超过最高报价的,终止土地出让,竞价结果无效。

点评:从限价到传言的限购再到土地限价令,近来,苏州楼市格外的引人注目。此次土地限价令能否平抑市场,还有待观察。

随机文章